1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市垂水区
9.0万円/㎡
前年比-69.9%
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ドルミハイツ垂水A棟
兵庫県神戸市垂水区学が丘三丁目
東海道・山陽本線 / 垂水駅 徒歩42分
1983年築 / 11階建 / 282戸 / SRC造
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8階 / 61.6㎡の場合
相場
1,261万円
20.5万円/㎡
647
1,056
1,466
1,875
AI査定結果
推定相場価格
1,261万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,056万円〜1,466万円
17.1万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ドルミハイツ垂水A棟
1,080万円（17.5万円/㎡）/ 8階 / 61.6㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は17.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 1,080万円 | 17.5万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/12 | 680万円 | 9.4万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,050万円 | 15.0万円 | 7階 | 69.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 1,280万円 | 20.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/05 | 1,100万円 | 15.7万円 | 7階 | 69.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/14 | 1,280万円 | 17.8万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/07 | 1,280万円 | 21.6万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 480万円 | 7.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 550万円 | 8.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 780万円 | 10.8万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 599万円 | 12.2万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,299万円 | 18.0万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,180万円 | 16.4万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 640万円 | 13.0万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/02 | 880万円 | 12.1万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 780万円 | 10.8万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 640万円 | 13.7万円 | 8階 | 46.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 650万円 | 13.9万円 | 8階 | 46.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 980万円 | 13.5万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,150万円 | 16.5万円 | 7階 | 69.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 1,180万円 | 16.9万円 | 7階 | 69.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 650万円 | 13.2万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/29 | 990万円 | 16.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/05 | 1,180万円 | 19.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,180万円 | 16.3万円 | 7階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,090万円 | 17.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,190万円 | 19.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 1,280万円 | 20.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 1,180万円 | 16.3万円 | 7階 | 72.45㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/19 | 1,280万円 | 20.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/14 | 1,380万円 | 22.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,290万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 1,290万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,350万円 | 18.6万円 | 7階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,480万円 | 20.4万円 | 7階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,390万円 | 22.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/28 | 1,490万円 | 24.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,590万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,180万円 | 19.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 20.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 20.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/18 | 1,690万円 | 27.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 750万円 | 12.2万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/12 | 1,180万円 | 19.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 780万円 | 12.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | ドルミハイツ垂水A棟 神戸市垂水区学が丘三丁目 | 垂水駅42分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 282戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 舞子台グリーンマンション 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅9分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 241戸 | SRC |
| 2025/11/15 | パームスクエアジェームス山 神戸市垂水区青山台七丁目 | 垂水駅22分 | 1,190万円 | 17.5万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 13階 / 17階建 | 南西 | 1988年 | 316戸 | SRC |
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